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'미흡한 PF'사업성 평가 "내주부터"… 全금융사 확대

[2024-07-10 11:01:20]

금감원, 신협·저축은행·캐피탈 우선 현장점검… 증권업계·지방은행·보험사까지 점검 확대

[insura] 금융당국이 오는 11일 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)사업성 평가를 미흡하게 한 금융회사를 대상으로 현장점검에 착수한다.

신협중앙회와 저축은행 및 캐피탈사 여러 곳이 우선 점검대상에 올랐다.

다음주부터는 증권업계와 지방은행, 보험사 등으로 점검대상이 확대된다.

9일 업계에 따르면, 금감원은 오는 11일부터 지나치게 관대하거나 부실하게 PF 사업성 평가를 한 금융회사에 대해 현장점검에 나선다.

특히, 지난달 말 기준 연체율이 6%대까지 치솟은 신협이 우선 점검 대상에 포함됐다.

신협 개별 조합들이 제출한 PF 사업장 평가가 금감원이 계량화된 기준에 따라 보유 중인 자체 평가와 차이가 있었던 것으로 알려졌다.

이에 금감원은 신협중앙회에 나가 PF 평가에 대한 집중 현장지도에 나설 예정이다.

금감원은 저축은행 및 캐피탈 업계에서도 각각 5~6개 회사에 대해 현장 점검에 나서기로 했다.

미흡한 PF 사업성 평가를 한 개별 새마을금고에 대해서는 행정안전부 및 새마을금고중앙회에 통보할 계획이다.

이들 금고에 대해서는 행안부 및 새마을금고중앙회 주도로 점검이 실시될 예정이며, 필요 시 금융당국이 인력을 지원하기로 했다.

PF 부실 우려가 큰 2금융권을 중심으로 현장점검이 실시될 예정이지만, 오는 15일부터는 증권사와 은행, 보험업권까지 점검 대상이 확대된다.

은행업권 중에서는 지방 은행들서 미흡한 PF 사업성 평가가 이뤄진 것으로 알려졌다.

앞서 금융당국은 사업성 평가 기준을 현재 3단계(양호·보통·악화 우려)서, 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화한 바 있다.

기존 악화우려 사업장은 금융사가 대출액의 30%를 충당금으로 쌓아야 했는데 앞으로 부실우려 사업장은 75%를 충당금으로 쌓아야 한다.

이에 따라 2금융권은 당장 추가 충당금 적립 등 손실 인식 부담이 커질 것으로 관측되는데, 금감원은 현장점검 및 지도 등을 거쳐 오는 26일 사업성 평가 결과 및 충당금 규모 등을 확정할 계획이다.

신용평가사들은 올해 2금융권에서만 조(兆) 단위의 추가 충당금 인식이 이뤄질 것으로 예상하고 있다.

금감원 관계자는 "엄격한 사업성 평가에 따른 충당금 적립이 이뤄질 것"이라며 "상반기 적자 폭이 당초 예상보다는 커질 수 있다"고 짚었다.